外部排水の修理

この工事は外部排水桝に隙間が出来て、
水漏れしている為、桝と配管を交換しました。

水漏れしている事が分かったのは、
ある飛び込み営業の業者が無料点検をして発覚。

さすが点検商法と言うべきか。。。
「このままだと地盤沈下の恐れがある」
「地盤改良しないと家が傾く」
「となり近所に迷惑をかけてしまう」
等々、話しが大きくなり。
結果、?00万近い見積もりを出してきたとの事。

さすがに疑い始めたお客様から私に相談があり、
「えっ!」っとビックリした私は
そんな微々たる漏れで地盤沈下はあり得ないと説明し、
漏れている部分だけ、水中強化パテで補修する事をお勧めしました。
ちなみにそれだけだと3万円程度!

でも、不安になっているお客様から、
しっかり修理して欲しいと頼まれたので
結果、排水桝・排水管の交換を実施しました。
工事費用は20万円弱、工期は2日間。
ここまでやれば、この先20年は問題なく使用できるでしょう。

まあ、なんと言って良いか。。。
まず飛び込み営業や点検商法を信じちゃダメですね。
また、そういう営業マンに限って感じがよくイケメンだったりするんですよ!

森永さんが言うようにイケメン税を取らなきゃダメだね(やっかみ&涙)

工事の手間(作業人員)+材料+経費(2割~3割)
↑くらいの工事費用だったら納得するラインだと思いますが、
実質工事費用の3倍くらいの見積もりを出すところもあります。
そういう業者は確実に要注意ですが、
見積もりの作り方(内訳)が複雑になっていたり、
えっ! てくらいに大雑把すぎて、良く分かりません。

御客様も自己防衛の為、飛び込み営業だけを信じないで
他業者からも見積もりを出してもらうようにした方が良いっすね。

ってな訳でこんな感じで工事をしました。


施工前
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配管状況(ビニール桝の下に砂利敷きします)
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ゴミもちゃんと処理します!
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壁が汚れないようにビニールで養生
DSC01357.jpg

配管が沈下しないように管まわりは砂で埋めるよ!
DSC01358.jpg

最後はキレイに埋め戻して完了
DSC01359.jpg


住まいの事なら何でもご相談ください。
何か力になれる事があるはずです!

総合設備 ニシモト
西本達也  070-5597-7131









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プロフィール

西本達也

Author:西本達也
総合設備 ニ シ モ ト
タカラパートナーショップ
東京タカラパートナークラブ
nishimoto5050@jcom.home.ne.jp
年齢 43才
妻・息子・娘の4人家族
国分寺寄りの小金井に在住!
仕事→水まわりから始まる総合リフォーム会社
趣味→野球!地元少年野球のコーチをしています。

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